| Budget 2025 | 26 novembre 2025 |
| Legge | Finance Act 2026 (c. 11), Royal Assent del 18 marzo 2026 |
| Budget 2026 | presentato il 28 ottobre 2026, la legge collegata è il Finance Bill 2026-27 |
| Le voci più care | dividendi da aprile 2026, interessi e affitti da aprile 2027 |
| Ritirato | il taglio del cash ISA a 12.000 sterline |
| Aggiornato a | novembre 2026 |
In breve: dal Budget alla legge
Un Budget britannico è prima di tutto un annuncio. Diventa legge con il Finance Act, completato da regolamenti. Il Budget 2025 è stato presentato il 26 novembre 2025 e la maggior parte delle misure fiscali sta nel Finance Act 2026, in vigore dal 18 marzo 2026. Qualche punto passa da leggi o regolamenti propri, qualcuno dal Finance Bill successivo.
Nel frattempo è arrivato anche il Budget successivo: il governo aveva comunicato la data al Treasury Select Committee a luglio 2026, e il Cancelliere John Healey ha presentato il Budget 2026 il 28 ottobre 2026. Prosegue sulla linea del 2025, alza ancora le aliquote su interessi e affitti e cancella il taglio del cash ISA. Dove tocca una misura del 2025, lo trovi indicato nella tabella.
Tutte le misure per i privati, con partenza e stato
Cosa ha cambiato il Budget 2025 per chi vive nel Regno Unito e per chi, dall'estero, possiede un immobile britannico. Stato al 2 novembre 2026.
| Misura | Da | Stato oggi |
|---|---|---|
| Dividendi: 10,75 % e 35,75 % invece di 8,75 % e 33,75 %, additional rate ferma al 39,35 % | 6 aprile 2026 | Legge, in vigore (Finance Act 2026 s4) |
| Interessi: 22 %, 42 %, 47 % | 6 aprile 2027 | Legge (Finance Act 2026 s5); il Budget 2026 vuole 24 %, 44 %, 49 % (Finance Bill 2026-27) |
| Aliquote proprie sugli affitti: 22 %, 42 %, 47 % in Inghilterra, Galles, Irlanda del Nord | 6 aprile 2027 | Legge (Finance Act 2026 s6, s7); il Budget 2026 vuole 24 %, 44 %, 49 % (Finance Bill 2026-27) |
| Personal allowance di 12.570 sterline e basic rate band di 37.700 sterline congelate | fino al 2030/31 | Legge (Finance Act 2026 s10) |
| Starting rate for savings ferma a 5.000 sterline | dal 2026/27 al 2030/31 | Legge (Finance Act 2026 s9) |
| Stop alla deduzione dei costi del lavoro da casa per i dipendenti | 6 aprile 2026 | Legge, in vigore (Finance Act 2026 s21) |
| Rimborso esentasse dell'attrezzatura per lavorare da casa da parte del datore di lavoro | 6 aprile 2026 | Legge, in vigore |
| Cash ISA ridotto a 12.000 sterline per chi ha meno di 65 anni | aprile 2027 | Cancellato dal Budget 2026, il regolamento viene revocato |
| Imposta di successione: nil-rate band di 325.000 sterline e residence nil-rate band di 175.000 sterline congelate | fino al 5 aprile 2031 | Legge (Finance Act 2026 s72) |
| APR e BPR: 100 % solo fino a una soglia, oltre 50 %; la quota non usata passa al coniuge. Soglia oggi di 2,5 milioni di sterline | 6 aprile 2026 | Legge (Finance Act 2026 s65) |
| I fondi pensione non utilizzati entrano nell'asse ereditario | 6 aprile 2027 | Legge (Finance Act 2026 da s66 a s71) |
| Tutti i dividendi incassati durante una non residenza temporanea sono imponibili | 6 aprile 2026 | Legge (Finance Act 2026, Schedule 3 parte 3) |
| Niente più contributi volontari Class 2 per i periodi all'estero, Class 3 solo dopo 10 anni | 6 aprile 2026 | In vigore (regolamento) |
| National Insurance sui contributi pensionistici in salary sacrifice oltre 2.000 sterline | 6 aprile 2029 | Legge (NIC (Employer Pensions Contributions) Act 2026) |
| High Value Council Tax Surcharge sulle case in Inghilterra da 2 milioni di sterline | 1 aprile 2028 | Nel Finance Bill 2026-27, non ancora legge |
| Tassa a miglio per auto elettriche e ibride plug-in (eVED) | 1 aprile 2028 | Nel Finance Bill 2026-27, non ancora legge |
| Pension tax allowance per i pensionati con redditi fino alla state pension piena | 6 aprile 2027 | Nel Finance Bill 2026-27, non ancora legge |
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Cosa significa se vivi nel Regno Unito
I dividendi sono la voce che senti per prima. Dal 6 aprile 2026, oltre la franchigia di 500 sterline, paghi il 10,75 % se sei nella basic rate e il 35,75 % nella higher rate. Se ti paghi con i dividendi della tua Limited, rifai i conti sul mix tra stipendio e dividendo.
Per i risparmiatori il salto arriva ad aprile 2027. Il Finance Act 2026 porta le aliquote sugli interessi al 22 %, 42 % e 47 %, il piano del Budget 2026 addirittura al 24 %, 44 % e 49 %. La personal savings allowance resta. L'ISA diventa quindi ancora più prezioso, ed è proprio qui che il Budget 2026 ha cancellato un taglio: il limite del cash ISA rimane a 20.000 sterline. I dettagli sono nell'articolo su ISA e tasse di tutti i giorni.
Silenzioso ma concreto è il congelamento delle franchigie: personal allowance e basic rate band restano ai valori di oggi fino al 2030/31 compreso. E se lavori da casa come dipendente, dal 2026/27 non puoi più dedurre da solo i costi presso il fisco; cosa si può fare invece lo trovi nell'articolo sul lavoro da casa.
Se possiedi un immobile britannico e vivi in Italia
Se da Roma o da Torino affitti un appartamento in Inghilterra, ti tocca la nuova aliquota sugli affitti. Dal 6 aprile 2027 il property income ha aliquote proprie: con il Finance Act 2026 22 %, 42 % e 47 %, con il Budget 2026 previste al 24 %, 44 % e 49 %. Vale per Inghilterra, Galles e Irlanda del Nord; Scozia e Galles possono fissare aliquote proprie sugli affitti. Come si incassa l'affitto da non residente lo spiega l'articolo sul Non-Resident Landlord Scheme. Secondo la convenzione Italia-Regno Unito il reddito di un immobile può essere tassato dove l'immobile si trova, e l'Italia ti riconosce un credito per l'imposta britannica.
Dal 1° aprile 2028 in Inghilterra si aggiunge la High Value Council Tax Surcharge sulle abitazioni da 2 milioni di sterline in su, in quattro fasce da 2.500 a 7.500 sterline l'anno. Colpisce il proprietario ovunque viva ed è in viaggio verso la legge con il Finance Bill 2026-27.
Nell'imposta di successione le franchigie di 325.000 e 175.000 sterline restano congelate fino al 5 aprile 2031. Anche chi vive all'estero paga nel Regno Unito l'imposta di successione sul patrimonio britannico, come una casa o un conto in banca; come funziona dopo la riforma del 2025 lo trovi nell'articolo sull'inheritance tax britannica. Un piccolo sollievo sulla vendita l'ha portato il Budget 2026: chi salta la comunicazione a 60 giorni di una vendita immobiliare non accumula altre sanzioni per ritardo da quando la vendita compare nella dichiarazione Self Assessment.
Budget 2026: cosa si è aggiunto il 28 ottobre 2026
Il Budget 2026 ha seguito la direzione dell'anno prima, con qualche schiarita. Per i privati contano soprattutto: altri due punti percentuali su interessi e affitti da aprile 2027, il limite del cash ISA salvato a 20.000 sterline, la trading allowance triplicata da 1.000 a 3.000 sterline dal 6 aprile 2027 e la pension tax allowance per i pensionati dallo stesso giorno.
Per gli imprenditori annuncia la riduzione del limite a vita della Business Asset Disposal Relief da 1 milione a 500.000 sterline dal 6 aprile 2027 e introduce una nuova founders relief con capital gains tax al 10 %. Entrambe arrivano con il prossimo Finance Bill e non sono ancora legge. Dal 29 ottobre 2026 prelevare da un Lifetime ISA per una prima casa sopra le 450.000 sterline costa il 20 % invece del 25 %. Tutto il resto lo trovi nell'articolo sul Budget 2026.
Domande frequenti sul Budget 2025
Quando è stato presentato il Budget britannico 2025?
Il 26 novembre 2025. La maggior parte delle misure fiscali è diventata legge con il Finance Act 2026, che ha ricevuto il Royal Assent il 18 marzo 2026.
Quando è stato presentato il Budget britannico 2026?
Il 28 ottobre 2026. La data era stata comunicata ufficialmente a luglio 2026. Le leggi collegate arrivano con il Finance Bill 2026-27.
L'aliquota più alta sugli affitti vale anche in Scozia?
Le nuove property rates valgono per Inghilterra, Galles e Irlanda del Nord. Scozia e Galles hanno la possibilità di fissare aliquote proprie sugli affitti.
Il cash ISA scende a 12.000 sterline?
No. Il Budget 2025 aveva annunciato il taglio da aprile 2027, il Budget 2026 l'ha cancellato. Il limite del cash ISA resta di 20.000 sterline.
Il Budget mi riguarda se vivo in Italia?
Sì, se possiedi o affitti un immobile nel Regno Unito: con le aliquote sugli affitti da aprile 2027, il sovrapprezzo sulle case da 2 milioni di sterline da aprile 2028 e le franchigie congelate dell'imposta di successione.
Fonti: GOV.UK: Budget 2025, Overview of tax legislation and rates (OOTLAR); GOV.UK: Budget 2025 document; legislation.gov.uk: Finance Act 2026 (c. 11); legislation.gov.uk: National Insurance Contributions (Employer Pensions Contributions) Act 2026; GOV.UK: Chancellor letter to the Treasury Select Committee, Budget 2026 date; GOV.UK: Budget 2026 tax related documents; GOV.UK: Budget 2026, Overview of tax legislation and rates (OOTLAR); GOV.UK: Tax-free savings newsletter 24, October 2026; GOV.UK: High Value Council Tax Surcharge; GOV.UK: Voluntary National Insurance; GOV.UK: convenzione contro le doppie imposizioni Regno Unito-Italia del 1988
