| Inflazione (CPI) | 3,5% nei dodici mesi fino a settembre 2026 |
| Affitto medio UK | 1.406 sterline al mese (settembre 2026); Londra 2.338, Inghilterra nord-orientale 790 |
| Council tax Inghilterra | fascia D in media 2.392 sterline l'anno (2026/27) |
| Salario minimo dai 21 anni | National Living Wage di 12,71 sterline l'ora da aprile 2026 |
| Stipendio mediano a tempo pieno | 811,20 sterline lorde a settimana (aprile 2026) |
Inflazione: dove sono i prezzi adesso
Nel Regno Unito i prezzi al consumo sono saliti del 3,5% nei dodici mesi fino a settembre 2026, dopo il 3,1% del mese prima. L'indice più ampio CPIH, che include anche i costi abitativi dei proprietari, era al 3,6%.
Per la tua pianificazione vuol dire una cosa: un confronto dei costi che oggi torna, fra un anno sarà un po' troppo ottimista. Se negozi lo stipendio o firmi un contratto d'affitto, metti in conto l'inflazione. Sull'affitto ti dà una mano la nuova legge sulle locazioni in Inghilterra: lì gli aumenti sono ammessi solo una volta l'anno.
Affitti: la voce più pesante, e dipende dal posto
Affitto privato medio mensile secondo l'ONS, Price Index of Private Rents. I contratti nuovi nelle zone più richieste spesso stanno sopra.
| Area | Affitto medio al mese | Dato di |
|---|---|---|
| Regno Unito | 1.406 sterline | settembre 2026 |
| Inghilterra | 1.466 sterline | settembre 2026 |
| Londra | 2.338 sterline | settembre 2026 |
| Inghilterra nord-orientale | 790 sterline | settembre 2026 |
| Scozia | 1.011 sterline | settembre 2026 |
| Galles | 848 sterline | settembre 2026 |
| Irlanda del Nord | 879 sterline | luglio 2026 |
ONS: Private rent and house prices, UK
Londra è cara? La risposta sincera
Sì. Con 2.338 sterline al mese l'affitto medio di Londra è il più alto del paese e quasi tre volte quello dell'Inghilterra nord-orientale. In più costa di più quasi tutto ciò che ha a che fare con lo spazio, dal posto auto al bar. Una consolazione c'è: la council tax a Londra in media non è più alta, anzi è più bassa che in molte zone di campagna. Una casa in fascia D a Londra paga nel 2026/27 in media 2.068 sterline, nelle contee 2.452.
Chi lavora a Londra ma non deve per forza abitarci fa quindi spesso il conto pendolarismo contro affitto, un po' come chi lavora a Milano e sceglie la Brianza. Com'è la vita nella capitale, oltre all'affitto, lo raccontiamo nell'articolo su come trasferirsi a Londra. Le alternative a sud le trovi nell'articolo sulla vita nel sud dell'Inghilterra.
Comprare invece di affittare: i prezzi delle case
Ad agosto 2026 una casa media costava 294.000 sterline in Inghilterra, 216.000 in Galles e 198.000 in Scozia. A Londra i prezzi sono scesi di recente, ma restano ben sopra il resto del paese. All'acquisto si aggiungono imposte che in Inghilterra, Scozia e Galles hanno nomi e calcoli diversi. Come funziona per chi compra dall'estero lo spieghiamo nell'articolo su comprare casa in Inghilterra.
Spese fisse: council tax, energia, TV licence, medico
La council tax è la tassa comunale che paga ogni nucleo abitativo, proprietario o inquilino che sia. In Inghilterra la media per una casa in fascia D nel 2026/27 è di 2.392 sterline l'anno; chi vive da solo ha uno sconto del 25%. La fascia di ogni indirizzo la puoi controllare online prima di trasferirti. In Scozia acqua e fognature arrivano nella stessa bolletta della council tax.
Luce e gas ogni famiglia li paga direttamente al fornitore. Per le tariffe standard vale un tetto di prezzo che l'autorità per l'energia Ofgem ricalcola ogni tre mesi; sull'energia domestica si paga il 5% di VAT, non l'aliquota piena. La TV licence, il canone per la televisione, costa 180 sterline l'anno dal 1° aprile 2026.
Sul fronte salute, in Inghilterra le spese principali sono il ticket di 9,90 sterline per ogni farmaco prescritto e il dentista. Il medico di base è gratuito. Chi arriva con un visto paga in più, in anticipo, il contributo sanitario. I dettagli sono nel nostro articolo sull'NHS.
Dall'altra parte del conto: quanto si guadagna nel Regno Unito
I costi hanno senso solo rispetto al reddito. Lo stipendio lordo mediano dei lavoratori a tempo pieno ad aprile 2026 era di 811,20 sterline a settimana, il 5,8% in più di un anno prima. Il salario minimo legale per chi ha almeno 21 anni, la National Living Wage, è di 12,71 sterline l'ora da aprile 2026.
Dal lordo si tolgono imposta sul reddito e National Insurance, in Scozia con aliquote proprie. Quanto ti resta alla fine dipende anche da cosa succede ai tuoi redditi e al tuo patrimonio in Italia. Dal 2024 per il fisco italiano sei residente se per almeno 183 giorni l'anno (184 nei bisestili) hai in Italia residenza, domicilio o presenza fisica, e l'iscrizione all'anagrafe vale solo come presunzione che si può smontare. Il lato fiscale del trasloco comincia quindi da due domande: da quando sei residente nel Regno Unito e da quando smetti di esserlo in Italia.
Risposte brevi
Vivere in Inghilterra costa più che in Italia?
Sull'affitto a Londra e nel sud-est in genere sì. Nel nord dell'Inghilterra, in Scozia e in Galles gli affitti medi sono molto più bassi. Una risposta valida per tutte le voci di spesa, però, nessuna statistica ufficiale la dà.
Quanto costa in media l'affitto a Londra?
2.338 sterline al mese a settembre 2026, secondo l'ONS.
Che cos'è la council tax?
La tassa comunale per abitazione, calcolata in base alla fascia dell'immobile. In Inghilterra la fascia D nel 2026/27 costa in media 2.392 sterline l'anno.
Quanto è il salario minimo nel Regno Unito?
12,71 sterline l'ora per chi ha almeno 21 anni, da aprile 2026.
Fonti: ONS: Consumer price inflation, UK: September 2026; ONS: Private rent and house prices, UK; ONS: Annual Survey of Hours and Earnings; GOV.UK: Council Tax levels set by local authorities in England 2026 to 2027; GOV.UK: Council Tax; GOV.UK: National Minimum Wage and National Living Wage rates; Ofgem: Energy price cap and standing charges explained; Normattiva: art. 2 TUIR (residenza delle persone fisiche); Agenzia delle Entrate: circolare 20/E del 4 novembre 2024 (residenza fiscale)
