S’installer sur une île de la Couronne
Votre nouvelle vie sur l’île, dans un ordre qui fonctionne. Nous pilotons tout le dossier.
Pourquoi un départ vers une île a besoin d'un chef d'orchestre
Je fais des affaires sur les îles britanniques depuis vingt ans. Les administrations de Jersey, de Guernesey et de l'île de Man sont bien organisées. Le marché des conseils locaux aussi, simplement cher et morcelé : l'advocate s'occupe de la maison, le fiscaliste du plafond, un spécialiste de l'immigration, la banque du compte. Chacun facture de son côté, et aucun ne se sent responsable de l'ordre des étapes.
C'est précisément là que les projets échouent. Celui qui achète sa maison à Guernesey avant d'avoir l'autorisation d'immigration se retrouve avec une coûteuse résidence secondaire. Celui qui quitte la France sans avoir vérifié l'exit tax sur ses titres paie un impôt sur des plus-values qu'il n'a jamais encaissées. Et celui qui demande la High Value Residency à Jersey alors que le plafond de Guernesey serait moins cher pour son revenu s'en rend souvent compte au premier avis d'imposition.
Crown Dependency Relocation y répond : un plan, un ordre des étapes, un interlocuteur. Nous calculons, décidons avec vous et coordonnons.
Trois îles, trois logiques
Les chiffres clés avec lesquels nous calculons pour vous. À jour en novembre 2026.
| Jersey | Guernesey | Île de Man | |
|---|---|---|---|
| Impôt sur le revenu | 20 % au maximum | 20 % à taux unique | 10 et 21 % |
| Voie pour les fortunés | High Value Residency, sur dossier | maison Open Market, sans examen de fortune | pas de voie dédiée ; visa par l'emploi ou la création d'entreprise |
| Impôt des hauts revenus | 20 % jusqu'à 1,25 M de livres, 1 % au-delà ; au moins 250 000 livres | plafond de 60 000 livres pendant quatre ans (Open Market), sinon 160 000 ou 320 000 livres | plafond de 220 000 livres pour cinq ou dix ans |
| Immobilier | maison de plus de 3,5 M, appartement de plus de 1,75 M de livres | maison Part A avec au moins 50 000 livres de Document Duty pour le plafond | aucune restriction, pas de stamp duty |
| Pas d'impôt sur | les plus-values, les successions | les plus-values, les successions, la fortune | les plus-values, les successions |
gov.je, gov.gg, Locate Guernsey, Isle of Man Budget 2026-27, Locate Isle of Man
Comment se déroule votre installation
Huit étapes, dans cet ordre. La durée dépend des administrations et du marché immobilier de l'île ; nous la planifions avec vous.
- 1
Questionnaire et entretien
Vous décrivez revenus, patrimoine, participations, famille et calendrier. Au premier entretien, on voit quelle île entre vraiment en ligne de compte.
- 2
Comparaison des îles
On calcule Jersey, Guernesey avec Aurigny et l'île de Man pour vos chiffres : impôt la première et la cinquième année, besoin immobilier, coût de la vie, voie d'immigration.
- 3
Vérification du départ de France
Ce que la France attend encore de vous. Domicile fiscal : un seul critère de l'article 4 B suffit pour rester résident. Exit tax de l'article 167 bis si vous détenez au moins 50 % d'une société ou plus de 800 000 euros de titres : vers une île, le sursis automatique n'est donc pas acquis : faites vérifier avant le départ s'il faut demander un sursis. Formulaire 3916 pour vos comptes, transmission à vos héritiers, sociétés que vous détenez.
- 4
Immigration
Sans passeport britannique ou irlandais, il vous faut une autorisation d'immigration ou un visa sur les trois îles. Nous préparons les pièces avec vous.
- 5
Statut de résident et immobilier
À Jersey, la demande HVR avec son business case ; à Guernesey, l'Open Market Resident Certificate et l'achat ou la location d'une maison Part A ; sur l'île de Man, l'achat ou la location sans restriction. Un advocate accompagne l'acquisition.
- 6
Statut fiscal
Enregistrement auprès de l'administration fiscale de l'île, choix du plafond adapté ou confirmation de la formule HVR, affiliation à la sécurité sociale locale.
- 7
Compte
Compte dans une banque de l'île par l'Island Banking Introduction : la banque qui accepte votre nouvelle résidence et l'origine de votre patrimoine.
- 8
Départ et première année
Départ de France à la bonne date, documentation du transfert de domicile, échéances de la première déclaration sur l'île. Ensuite, nous passons la main au suivi courant ou à vous.
Ce que vous fournissez
Plus le dossier est complet, plus ça va vite. Sur l'île, l'origine du patrimoine et des revenus est examinée en détail.
- Passeport et actes d'état civil de tous ceux qui partent
- CV avec votre parcours d'entrepreneur, pour Jersey aussi des idées d'investissement ou d'engagement sur l'île
- Justificatifs de revenus et de patrimoine des dernières années et, pour Jersey, d'un revenu garanti sur dix ans
- Extraits de casier judiciaire
- Vos derniers avis d'imposition et la liste de vos participations dans des sociétés
- Budget et souhaits pour la maison ou l'appartement
Pour qui c'est conçu
Pour les entrepreneurs, investisseurs et familles qui veulent vraiment vivre dans une île anglo-normande ou sur l'île de Man, avec maison, école et quotidien. À Jersey, on parle d'un revenu mondial nettement supérieur à 1,25 million de livres. À Guernesey, d'une maison Open Market et d'un plafond de 60 000 livres, rentable à partir d'environ 300 000 livres de revenu. Sur l'île de Man, de personnes qui y travaillent ou y créent une entreprise.
Ce n'est pas conçu pour une structure insulaire sans déménagement, une société ou un trust alors que vous restez vivre en France. Là s'appliquent d'autres règles françaises, et c'est un autre conseil. Ce n'est pas non plus un moyen de cacher un patrimoine au fisc : les trois îles échangent les données de compte au titre du CRS, et c'est très bien ainsi.
Si vous voulez d'abord savoir si un départ vers une île a du sens, commencez par un UK Tax Consult. Les îles une par une : Jersey, Guernesey avec Aurigny et Sercq, île de Man.
Questions fréquentes
Quelle île est la moins chère ?
Cela dépend du revenu et de l'achat immobilier. Sans bien coûteux, l'impôt normal de l'île de Man à 10 et 21 % est souvent le plus avantageux. Avec une maison Open Market à Guernesey, le plafond de 60 000 livres coûte moins que 20 % à partir d'environ 300 000 livres de revenu. Pour les très hauts revenus, la formule à 1 % de Jersey peut passer devant. C'est exactement ce que calcule la comparaison des îles.
Ai-je besoin d'un visa en tant que citoyen de l'UE ?
Oui, tant que vous n'avez ni passeport britannique ou irlandais ni droit de séjour permanent au Royaume-Uni. Chaque île a sa propre voie, et cette étape vient avant l'achat.
Après le départ, est-ce que je ne dois plus rien à la France ?
Pas automatiquement. Si votre foyer reste en France, vous restez résident. L'exit tax peut être due dès le départ, et vos héritiers domiciliés en France restent taxés en France sur ce qu'ils reçoivent. On règle cela avant le départ.
Combien ça coûte ?
Nous fixons le prix après votre demande, parce qu'il dépend de l'île et de la voie. Les frais des administrations et le coût du bien s'y ajoutent.